“恒大”要跑？涂料企业怎么办！

　　8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，中国恒大境内经营实体恒大地产于当日更换董事长。董事长由许家印变更为赵长龙，法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙。

　　作为许家印老搭档的赵长龙，会给恒大带来怎样的新变化，这让外界尤为期待。

　　但仍然有不少的人猜测“许家印要退下火线”，一时人心惶惶。实际上，事变更未涉及公司管理架构、股权的变化，许家印仍为恒大地产实际控制人。

　　不过，就在恒大地产更换董事长、法人的同一天，有媒体爆出，近期中国恒大副主席、总裁夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车的股票，套现过亿港元。一般来说，高管减持往往被投资者视为利空信号。对于当前流动性链条十分脆弱的恒大来说，夏海钧的动作无疑加剧了市场恐慌。

　　受此消息影响，17日恒大股价一路下跌。截至收盘，恒大系股票中，中国恒大跌0.76%，恒大物业跌8.7%、恒大汽车跌逾5%，和恒大相关的债券也大跌，如“20恒大01”跌近5%、“15恒大03”跌超16%。

　　资料显示，恒大集团于1997年成立，是国内最大的企业之一。集团以房地产业务为主，旅游、汽车等业务为辅，在日益激烈的国内竞争中站稳了脚跟。直至今日，恒大集团资产规模超万亿，拥有员工八万多人。

　　在中国经济去杠杆的大背景下，2020年8月，央行、住建部出台了“重点房地产企业资金监测和融资管理规则”（即“三道红线”）。具体标准为剔除预收款后的资产负债率不超过70%，净负债率不超过百分之百，现金短债比不小于100%。恒大集团三个关键指标上全部达到“红线标准”，被列为“红线”房企，重点监测。

　　了解到，房地产行业作为一个高资本行业，在投资开发的过程中需要大量资金支持。这种现象也促成了地产行业对资本高度依赖性。

　　纵然，企业对借款的大量吸收促进了房地产行业的迅猛发展，但长期的高负债运营为房地产企业的成长与壮大提供了增长动力之时，也大大增加了企业的债务负担，一旦企业无法保持一定的盈利水平，而大量债务到期无法偿付的话，后果不堪设想。

　　从有关机构统计的数据来看，“恒大地产商票高达2052.67亿元，一骑绝尘，相对于华润、绿地、融创等十余家房企的总和，排名第二的华润，才274亿元，这为恒大接连暴雷埋下伏笔。”

　　因此对于恒大地产“换帅”，有分析认为：推动这次改变的，是恒大想要梳理管理层的职责、系统分工等，卸任恒大地产董事长意味着许家印能更好地专注于集团战略制定与管理。对于漩涡中的恒大来说，腾出手脚的许家印很可能会再次力挽狂澜，极大解决流动性问题。

　　事实上，从去年以来，在融资收紧的背景下，“降负债”就成为恒大的头等大事。恒大集团致力于实现高增长、控规模、降负债。

　　“高增长”是指实现快速的销售增长。到2020年，实现销售收入8000亿元港元，到2022年，实现销售收入1万亿元港元。

　　“控规模”是指严格控制土地储备规模，实现土地储备负增长。三年内，每年将减少约3000万平方米，到2022年，将减少至约2亿平方米。

　　“降负债”是指有息债务每年平均减少1500亿元。

　　截止今年6月30日，恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线变绿，有息负债已降至约5700亿元，与去年最高峰时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。

　　此外，恒大还通过加快销售、转让股权、出售资产等方式缓解资金压力“自救”，基本面正持续转好。特别是今年8月以来，恒大的自救行动更加频繁。

　　在今年前7个月恒大销售已突破4000亿，业绩大增必然带来充裕的现金流基础上。

　　8月1日，恒腾网络发布公告称，中国恒大与买方签订股权转让协议，腾讯集团以20.68亿港元，购买中国恒大持有恒腾网络7%的股权；

　　8月5日，恒大关联案件被要求集中管辖移交至广州中院，由政府介入，防范挤兑风险；

　　8月10日，恒大又表示正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售本公司旗下部分资产。

　　在业内看来，两次出售恒腾网络股权、转让嘉凯城股份、退出深圳高新投股东，缓解了部分资金问题，再加上恒大物业和恒大汽车未来部分权益的出售，恒大流动性问题或将很快解决。且下半年金九银十是传统销售旺季，恒大销售有望再上台阶。

　　但也有观点指出，拆解包袱是化解恒大危机的核心，恒大目前并没有找到适合的买家。“恒大的问题啊，能量小的企业一般接不动。”

　　总结：

　　恒大如果出事对涂料行业的影响其实蛮大的，除了涂料自身的影响，还有恒大影响到门窗建材配套的板块，如此间接又影响到的涂料经营。

　　涂料行业中，像三棵树、美涂士等知名企业都在和恒大合作。但近期恒大“麻烦”接二连三，涂料企业回款受到一定的阻碍，上述涂企前期的“声讨”恒大也只是冰山一角，在聚光灯照不到的地方，可能还有更多的涂料企业间接受害。